Строительство в лизинг становится все более популярным решением для бизнеса, поскольку оно предоставляет ряд значительных преимуществ. Вот основные причины, почему строить в лизинг может быть выгоднее:

1. Минимальные первоначальные затраты
Лизинг позволяет получить необходимые объекты (здания, сооружения или оборудование) при минимальных первоначальных вложениях. Это особенно важно для компаний, которые хотят сохранить ликвидность и не расходовать большие суммы сразу. В отличие от покупки или строительства за собственные средства, лизинг требует только небольшой авансовый платеж.

2. Сохранение финансовой гибкости
Использование лизинга помогает бизнесу сохранить собственные финансовые ресурсы для других целей, таких как развитие производства, маркетинг или инвестиции в персонал. Это особенно актуально для стартапов или компаний, которые активно расширяют свою деятельность.

3. Быстрое получение объектов
По сравнению с другими формами финансирования, такими как банковский кредит, лизинг позволяет быстрее получить нужные объекты. Процесс оформления лизинга обычно занимает меньше времени, а ограничений в договоре меньше. Это особенно важно, если требуется срочно построить склад, производственное помещение или другое здание.

4. Налоговые преимущества
Лизинговые платежи учитываются как операционные расходы, что снижает налогооблагаемую базу. Это делает лизинг более привлекательным с точки зрения оптимизации налоговых обязательств.

5. Отсутствие необходимости в залоге
В отличие от ипотеки или кредита, лизинг часто не требует предоставления дополнительного залогового имущества. Это упрощает процесс получения финансирования, особенно для компаний с ограниченными активами.

6. Гибкие условия погашения
Лизинговые платежи рассчитываются таким образом, чтобы соответствовать потоку доходов компании. Это позволяет избежать критических нагрузок на бюджет и сделать выплаты более управляемыми. Например, можно выбрать график с фиксированными или сезонными платежами.

7. Возможность модернизации
При использовании лизинга компания может регулярно обновлять свои объекты недвижимости или оборудование, не дожидаясь полной амортизации. Это особенно важно в условиях быстрого технологического развития.

8. Долгосрочная аренда с правом выкупа
Лизинг — это долгосрочная аренда с возможностью выкупа объекта в конце срока действия договора. Это позволяет бизнесу использовать объект сразу, а затем решить, стоит ли его выкупать. Если объект больше не нужен, его можно вернуть лизинговой компании.